Magnifique duplex 2 chambres - Quartier Flagey
Dans une petite copropriété entièrement rénovée, entre la place Flagey et les institutions européennes nous vous proposons ce magnifique duplex de 2 chambres, d?une superficie de 100 m². L'appartement a été remis à neuf avec de soin, dans un esprit moderne et élégant, en privilégiant la qualité des matériaux. L'appartement se présente comme suit : Au 2 étage : un vaste séjour lumineux avec de belles hauteurs sous plafond, une grande cuisine ouverte super équipée (taques vitrocéramiques, four, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle) et de nombreux rangements intégrés. Un local technique avec chaudière individuelle au gaz. Au 3 étage : un hall de nuit dessert deux belles chambres de 19 m² et 15 m², chacune avec sa salle de bains privative, rangements intégrés et placards sur mesure. Un WC séparé complète l'étage. Excellente performance énergétique (PEB B), chauffage individuel au gaz, compteurs séparés. Charges communes 60 Eur/mois. Cave privative en sous-sol. Un bien rare dans un quartier dynamique et recherché, proche de toutes les commodités, des transports et des institutions européennes. A visiter sans tarder. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Infos & Visites : Téléphone 02 446 21 23. KEYMATCH - Bienvenue Chez Vous !
Caractéristiques
Type
Appartement
Surface hab.
100 m²
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
2ème étage
- Salon: 25 m²
- Cuisine: 17 m²
- Palier: 2 m²
- Cage d'escalier:
3ème étage
- Chambre(s): 20 m² avec SDD 4m2
- Chambre(s): 14 m² avec SDB 6m2
- Salle(s) de bains: 6 m²
- Salle de douche: 4 m²
- Hall: 6 m²
Equipements de Cuisine
- Hotte aspirante
- Cuisinière vitrocéramique
- Lave vaisselle
- Four à micro-ondes
- Four
- Congélateur
- Frigo
- Meubles de cuisine
Equipements Electrique
- Interphone
Certifications
- Installation électrique conforme
- Emissions CO2: 15 Kg Co2m²an
- Numéro de certificat PEB 20250709-0000721122-01-9
- Prestation énergétique: 78 Kwh
Equipements divers
- Placards
- Double vitrage
Fenêtres
- Bois
Toiture
- Tuiles
Sol
- Carrelage
- Laminé
Revêtement mural
- Peinture
Services
- Commerces
- Bus:
- Super marché
Rightmove infos
- Permis de bâtir obtenu
- Urbanisme - autres
Données Financières
- Assurances
- Garantie locative
Infos s/ location
- Loyer hors charges: 1650 ?
- Montant Caution: 2 mois de loyer
- Montant provision charges:
- Etat des lieux fait par expert
Zone inondable
- Zone non inondable
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
78 kWhEP/m²/an
