Magnifique villa contemporaine 5 chambres ? Quartier du Faubourg ? Waterloo
Située au c?ur du quartier verdoyant et recherché du Faubourg à Waterloo, nous vous proposons cette superbe villa contemporaine développe une superficie totale de 400 m² sur un terrain arboré de 7,6 ares. Entièrement rénovée en 2010 avec des matériaux de qualité, elle allie confort, esthétique, fonctionnalité et élégance. Le rez-de-chaussée, d?une superficie de 130 m², se présente comme suit : un hall d?entrée avec placards intégrés mène vers un vaste séjour lumineux avec feu ouvert, une salle à manger conviviale et une grande cuisine ouverte entièrement équipée avec coin déjeuner, une arrière-cuisine, une buanderie, une chaufferie et un WC invités. Les pièces de vie offrent un accès direct à une grande terrasse orientée sud-ouest et à un jardin arboré avec abri de rangement. À l?étage, une suite parentale offrant une superficie de 40 m² avec dressing, salle de bains et WC. Un hall de nuit avec puits de lumière et meubles sur mesure dessert trois chambres spacieuses de 16,5 m², 14 m² et 12,5 m², chacune équipée de sa propre salle de douche et de rangements sur mesure. Un WC séparé complète l'étage. Le dernier niveau, mansardé, accueille un bel espace de 50 m² entièrement aménagé avec mobilier intégré, actuellement utilisé comme bureau et espace de rangement. Le sous-sol de 90 m² comprend un garage, une pièce polyvalente, deux grands espaces de rangement, une salle de bains, un hall avec placards intégrés ainsi que des caves. La maison vous séduira par ses volumes, sa circulation, sa luminosité naturelle et la qualité de ses finitions. Chaque pièce de vie bénéficie d?aménagements sur mesure : placards, penderies, bureaux et meubles encastrés. Excellentes performances énergétiques avec un PEB B, chaudière gaz Buderus, chauffage au sol, ventilation double flux, domotique, citerne et isolation performante. Une villa moderne, lumineuse et parfaitement entretenue, à découvrir dans un quartier prisé de Waterloo. A visiter sans tarder. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Infos & Visites : Téléphone 02 446 21 23. KEYMATCH - Bienvenue Chez Vous !
Caractéristiques
Type
Maison
Surface hab.
400 m²
Surface terrain
760 m²
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
5
Rez de chaussée
- Cuisine: 20 m²
- Hall d'entrée: 20 m²
- Living: 37 m²
- Salle à manger: 30 m²
- Arrière-cuisine: 6 m²
- Vestiaire
- WC: 3 m²
- Terrasse: 35 m²
- Jardin: 350 m²
- Buanderie: 5 m²
- Espace petit déjeuner: 13 m²
1ère étage
- Chambre(s): 17 m² ch3
- Chambre(s): 13 m² ch4
- Chambre(s): 15 m² ch2
- Dressing: 10 m²
- Salle(s) de bains: 11 m² bain, douche, wc
- WC: 2 m²
- Salle de douche: 2 m² Ch 4
- Salle de douche: 2 m² Ch 3
- Salle de douche: 2 m² Ch 2
- Hall de nuit: 21 m²
- Chambre parentale: 18 m² avec dressing, sdb, douche et wc
Grenier
- Pièce: 40 m² aménagé en bureau
Sous Sol
- Cave:
- Pièce: 10 m² Rangement
- Pièce: 23 m² Salle de sport
- Pièce: 14 m² Rangement
- Hall: 11 m²
- Garage: 15 m²
- Salle de douche: 5 m²
Certifications
- Total énergie primaire: 142 kwh/an B
Equipements divers
- Placards
- Double vitrage
